899 000 €
Immeuble
270 m²
ROSCOFF
29680
N/A
vs marché
3 330
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit899 000 €
Chalet • 11 pièces • 270 m²
ROSCOFF (29680)
DPE
C
133 kWh/m²
GES
C
20 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
899 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-42 810 €
Prix net vendeur
856 190 €
Frais de notaire
+60 550 €
Émoluments
8 685 €
Droits & taxes
50 515 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
959 550 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
959 550 €
Capital à emprunter
959 550 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 489 €/mois | 34 815 €/mois | 965 076 € | 101 481 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 439 €/mois | 25 573 €/mois | 1 012 680 € | 149 085 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 110 €/mois | 18 515 €/mois | 1 099 800 € | 236 205 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 009 €/mois | 15 179 €/mois | 1 202 160 € | 338 565 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 370 €/mois | 13 242 €/mois | 1 311 000 € | 447 405 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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1 ventes réelles — Biens de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 480 Rte De Creac'h Keravel | 772 670 € | 248 m² | 3 116 € |