Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison 6 pièces.Arnaud Madec Robillard (Numéro de téléphone masqué ) vous présente : ***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** ROSCOFF - CENTRE VILLE ***** Famille ou i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 055 €/mois | 12 288 €/mois | 340 620 € | 35 822 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 978 €/mois | 9 024 €/mois | 357 360 € | 52 562 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 388 260 € | 83 462 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 119 522 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 462 600 € | 157 802 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROSCOFF ↘ -5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ROSCOFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bt3B9 Actuel
|
316 000 € | - |
|
#aSPgE
|
418 000 € | +32,3% |
|
#b2Fut
|
417 999 € | +32,3% |
|
#b4TTB
|
397 000 € | +25,6% |
|
#b50P2
|
397 000 € | +25,6% |
|
#begfR
|
366 000 € | +15,8% |
|
#beJTh
|
366 000 € | +15,8% |
|
#bn3NL
|
365 995 € | +15,8% |
|
#bFJEM
|
315 995 € | - |
|
#bGmPt
|
295 000 € | -6,6% |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 395 Rue De La Baie | 660 000 € | 165 m² | 4 000 € |
| 12/12/2025 | 6 All Du Jardin | 369 500 € | 130 m² | 2 842 € |
| 09/07/2025 | 1 Lot De Gardaleas | 280 000 € | 133 m² | 2 105 € |
| 21/06/2025 | 12 Rue Pascal De Keranveyer | 390 000 € | 150 m² | 2 600 € |
| 29/04/2025 | 30 Rue Brizeux | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 04/04/2025 | 1b Rue De La Vieille Forge | 630 000 € | 158 m² | 3 987 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Du Docteur Louis Bagot | 330 000 € | 147 m² | 2 245 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue Joseph Le Mat | 480 000 € | 137 m² | 3 504 € |
| 21/01/2025 | 26 Rte De Perharidy | 284 000 € | 145 m² | 1 959 € |
| 09/01/2025 | 26 Rue Du Bois De Kerestat | 500 000 € | 158 m² | 3 165 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue Albert De Mun | 610 000 € | 188 m² | 3 245 € |
| 10/12/2024 | 17 Rue Albert De Mun | 92 500 € | 170 m² | 544 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue General Le Flo | 904 645 € | 190 m² | 4 761 € |
| 21/11/2024 | 5 Clos De Keraison | 420 000 € | 131 m² | 3 206 € |
| 05/11/2024 | 404 Rue Roch Klehure | 200 000 € | 181 m² | 1 105 € |