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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Superbe maison à rénover, Vue mer, à deux pas des plages, découvrez cette magnifique maison en pierre de taille traditionnelle, ardoise naturelle, offrant un potentiel dans un empl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 503 748 € | 52 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 76 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 121 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 171 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 678 300 € | 226 720 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROSCOFF ↗ +1.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ROSCOFF Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROSCOFF
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469 000 € | 2 808 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T8 ROSCOFF
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469 000 € | 2 808 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T6 ROSCOFF
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469 000 € | 2 808 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSCOFF
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469 000 € | 2 808 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 ROSCOFF
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405 700 € | 2 318 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSCOFF
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405 700 € | 2 318 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSCOFF
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405 700 € | 2 318 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSCOFF
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405 700 € | 2 318 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSCOFF
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403 000 € | 2 303 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSCOFF
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403 000 € | 2 303 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSCOFF
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403 000 € | 2 303 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSCOFF
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403 000 € | 2 303 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSCOFF
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403 000 € | 2 303 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 395 Rue De La Baie | 660 000 € | 165 m² | 4 000 € |
| 09/07/2025 | 1 Lot De Gardaleas | 280 000 € | 133 m² | 2 105 € |
| 21/06/2025 | 12 Rue Pascal De Keranveyer | 390 000 € | 150 m² | 2 600 € |
| 04/04/2025 | 1b Rue De La Vieille Forge | 630 000 € | 158 m² | 3 987 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Du Docteur Louis Bagot | 330 000 € | 147 m² | 2 245 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue Joseph Le Mat | 480 000 € | 137 m² | 3 504 € |
| 21/01/2025 | 26 Rte De Perharidy | 284 000 € | 145 m² | 1 959 € |
| 09/01/2025 | 26 Rue Du Bois De Kerestat | 500 000 € | 158 m² | 3 165 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue Albert De Mun | 610 000 € | 188 m² | 3 245 € |
| 10/12/2024 | 17 Rue Albert De Mun | 92 500 € | 170 m² | 544 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue General Le Flo | 904 645 € | 190 m² | 4 761 € |
| 05/11/2024 | 404 Rue Roch Klehure | 200 000 € | 181 m² | 1 105 € |
| 04/11/2024 | 5660 Roskogoz | 365 000 € | 135 m² | 2 704 € |
| 21/06/2024 | 4 Ven De Touliguin | 540 000 € | 183 m² | 2 951 € |
| 02/02/2024 | 3 Chem Roch Yan | 413 000 € | 172 m² | 2 401 € |