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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
A Roscoff, plage et commodités à pied, idéal investisseur ou couple souhaitant un pied à terre proche mer. Ce bien dispose d'une cuisine aménagée/équipée, 1 salle d'eau/wc, un salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 22 126 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 32 206 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 50 686 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 71 806 € | 3,73% |
| 25 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 264 900 € | 93 826 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROSCOFF ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROSCOFF Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 4 Rue Roch Ar Ruguel | 285 000 € | 64 m² | 4 453 € |
| 16/07/2025 | 9b Rue Louis Guyader | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 15/07/2025 | 5931 Ruveic | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 01/02/2025 | 5895 Kergus | 160 000 € | 56 m² | 2 857 € |
| 17/12/2024 | 233 Rue Marquise De Kergariou | 475 000 € | 40 m² | 11 875 € |
| 19/04/2024 | 181 Rue De Poulbrohou | 280 000 € | 59 m² | 4 746 € |
| 15/04/2024 | 18 Rue A Rousseau | 330 000 € | 60 m² | 5 500 € |
| 27/02/2024 | 5914a Kergalzes | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 06/12/2023 | 10 Rue Du Pontigou | 140 000 € | 34 m² | 4 118 € |
| 24/11/2023 | 3 Rue Anatole Le Braz | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |