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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 69 m²
Nous vous proposons à la vente à Roquestéron, à 55 mn de Nice, dans un secteur calme et ensoleillé, une maison de plain-pied d'une superficie de 69 m² à rafraichir, construite sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 168 588 € | 19 292 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 177 360 € | 28 064 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 193 500 € | 44 204 € | 3,61% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 62 864 € | 3,73% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 82 004 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ROQUESTERON ↘ -11.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ROQUESTERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE MAS
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145 000 € | 2 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MAS
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T3 LE MAS
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T5 LE MAS
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166 000 € | 1 953 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MAS
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166 000 € | 1 953 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MAS
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T5 LE MAS
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T5 LE MAS
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T2 ROQUESTERON
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135 000 € | 1 929 € | 70 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUESTERON
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T2 ROQUESTERON
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135 000 € | 1 929 € | 70 m² | 2 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 14 Bd Georges Salvago | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 04/09/2025 | 1 Rue De La Fontaine | 95 000 € | 57 m² | 1 667 € |
| 12/08/2025 | 10a Rue Des Alziary | 134 000 € | 64 m² | 2 094 € |
| 09/07/2025 | 16 All Des Iris | 51 340 € | 54 m² | 951 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue De La Fontaine | 58 000 € | 71 m² | 817 € |
| 20/02/2025 | 10 All Des Iris | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |