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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison à construire à Roquesérière (31380). Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain situé sur la commune de ROQUESERIERE.Venez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUESERIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTJOIRE
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270 000 € | 2 547 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLARIES
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254 000 € | 2 117 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARIES
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254 000 € | 2 117 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARIES
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254 000 € | 2 117 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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278 000 € | 2 780 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAULHAC
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240 000 € | 2 474 € | 97 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 57b Che De Jammes Albert | 273 254 € | 92 m² | 2 970 € |
| 29/09/2025 | 9 Che De Callaret | 270 112 € | 84 m² | 3 216 € |
| 08/04/2025 | 21 Rue Des Violettes | 205 175 € | 95 m² | 2 160 € |
| 04/03/2025 | 21 Village | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 07/01/2025 | 13 Rue Des Violettes | 311 000 € | 90 m² | 3 456 € |
| 23/09/2024 | 13 Rue Des Cerisiers | 315 850 € | 102 m² | 3 097 € |
| 12/09/2024 | 70 Engazen | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 02/08/2024 | 115e Salebasse | 363 000 € | 90 m² | 4 033 € |
| 28/05/2024 | 9001 Village | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 08/02/2024 | 119 Enbeaute-est | 232 000 € | 112 m² | 2 071 € |
| 26/01/2024 | 9 Village | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 03/11/2023 | 14 Imp Des Mesanges | 361 150 € | 110 m² | 3 283 € |