253 360 €
T4
78 m²
ROQUEMAURE
30150
+26%
vs marché
3 248
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit253 360 €
Maison • 4 pièces • 78 m²
ROQUEMAURE (30150)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
253 360 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 065 €
Prix net vendeur
241 295 €
Frais de notaire
+18 376 €
Émoluments
2 790 €
Droits & taxes
14 236 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
271 736 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
271 736 €
Capital à emprunter
271 736 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 276 192 € | 31 630 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 290 640 € | 46 078 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 72 598 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 347 280 € | 102 718 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 134 338 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Roquemaure →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROQUEMAURE ↘ -7.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ROQUEMAURE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROQUEMAURE
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T4 ROQUEMAURE
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253 360 € | 3 248 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à ROQUEMAURE |
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T4 ROQUEMAURE
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253 360 € | 3 248 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à ROQUEMAURE |
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T4 ROQUEMAURE
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254 000 € | 3 136 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à ROQUEMAURE |
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T4 MONTFAUCON
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255 000 € | 3 148 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à MONTFAUCON |
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T4 MONTFAUCON
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255 000 € | 3 148 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à MONTFAUCON |
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T4 MONTFAUCON
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255 000 € | 3 148 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à MONTFAUCON |
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250 000 € | 2 874 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à ROQUEMAURE |
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T4 MONTFAUCON
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260 000 € | 3 333 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à MONTFAUCON |
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T4 MONTFAUCON
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260 000 € | 3 333 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à MONTFAUCON |
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T4 SAUVETERRE
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260 000 € | 2 989 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à SAUVETERRE |
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T4 SAUVETERRE
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260 000 € | 2 989 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à SAUVETERRE |
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T4 MONTFAUCON
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260 000 € | 3 333 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à MONTFAUCON |
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T4 SAUVETERRE
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260 000 € | 2 989 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à SAUVETERRE |
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 21 Rue Jean Moulin | 229 000 € | 79 m² | 2 899 € |
| 25/06/2026 | 25 Imp Courte | 252 000 € | 75 m² | 3 360 € |
| 15/06/2026 | 45 Rue Du Pavillon | 239 000 € | 91 m² | 2 626 € |
| 11/06/2026 | 4 Crs Diderot | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 29/04/2026 | 14 Rue Du President | 139 415 € | 80 m² | 1 743 € |
| 07/04/2026 | 244 Imp Des Violettes | 306 700 € | 93 m² | 3 298 € |
| 01/04/2026 | 8 Rte D Avignon | 211 000 € | 84 m² | 2 512 € |
| 11/03/2026 | 15 Rue Michelet | 82 000 € | 76 m² | 1 079 € |
| 11/03/2026 | 15 Rue Emile Jamais | 134 950 € | 78 m² | 1 730 € |
| 20/02/2026 | 9041 Rue Des Ponts Longs | 207 850 € | 78 m² | 2 665 € |
| 10/02/2026 | 49 Rue Des Remparts | 123 500 € | 64 m² | 1 930 € |
| 05/02/2026 | 522 Che De La Vallu | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 02/02/2026 | 904 Rue Des Ponts Longs | 84 000 € | 78 m² | 1 077 € |
| 23/01/2026 | 3867 Rte De Nimes | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 22/01/2026 | 34 Av Jean Jaures | 145 000 € | 79 m² | 1 835 € |