245 000 €
T5
150 m²
ROQUEMAURE
30150
-33%
vs marché
1 633
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit245 000 €
Maison • 5 pièces • 150 m²
ROQUEMAURE (30150)
Terrain
950 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
245 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 550 €
Prix net vendeur
234 450 €
Frais de notaire
+17 906 €
Émoluments
2 724 €
Droits & taxes
13 832 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
262 906 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
262 906 €
Capital à emprunter
262 906 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 30 589 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 44 545 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 306 720 € | 70 105 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 99 385 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 129 985 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Roquemaure →Comparaison autres annonces
Prix/m²
40% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEMAURE ↘ -11.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEMAURE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROQUEMAURE
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245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ROQUEMAURE |
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T5 ROQUEMAURE
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245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ROQUEMAURE |
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T7 ROQUEMAURE
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230 000 € | 1 544 € | 149 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 149 m² à ROQUEMAURE |
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T7 ROQUEMAURE
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230 000 € | 1 544 € | 149 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 149 m² à ROQUEMAURE |
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T7 ROQUEMAURE
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230 000 € | 1 544 € | 149 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 149 m² à ROQUEMAURE |
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T7 ROQUEMAURE
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230 000 € | 1 544 € | 149 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 149 m² à ROQUEMAURE |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 5ter Rue Guise Le Balafre | 228 000 € | 122 m² | 1 869 € |
| 02/06/2026 | 9002 Rue Du Chapitre | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 13/05/2026 | 15 Rue Carnot | 242 045 € | 144 m² | 1 681 € |
| 23/10/2025 | 943 Bd National | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 07/10/2025 | 14 Rue De La Croze | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 02/09/2025 | 168 Che Du Paradis | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |
| 31/07/2025 | 288 Mte De La Plaine | 289 350 € | 134 m² | 2 159 € |
| 15/07/2025 | 10 Rue Guillaume Clerc | 310 200 € | 130 m² | 2 386 € |
| 27/06/2025 | 51b Rue Du Pavillon | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 06/06/2025 | 1220 Imp Des Violettes | 448 500 € | 169 m² | 2 654 € |
| 04/06/2025 | 1403 Rte De Nimes | 220 000 € | 138 m² | 1 594 € |
| 07/04/2025 | 9002 Rte D Avignon | 285 700 € | 150 m² | 1 905 € |
| 11/02/2025 | 3 Av Jean Jaures | 311 800 € | 130 m² | 2 398 € |
| 16/01/2025 | 1607 Che De Truel | 541 600 € | 140 m² | 3 869 € |
| 27/09/2024 | 9039 Le Moulin A Vent | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |