271 970 €
T5
81 m²
ROQUEMAURE
30150
+35%
vs marché
3 358
€/m²
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Créer un compte gratuit271 970 €
Maison • 5 pièces • 81 m²
ROQUEMAURE (30150) • Roquemaure
Terrain
366 m²
Jardin
DPE
A
MAISON À CONSTRUIRE DE 81 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE ROQUEMAURE, À PROXIMITÉ D'AVIGNON À construire sur un terrain de 366 m² situé dans un quartier recherché de Roquemaure. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
271 970 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 951 €
Prix net vendeur
259 019 €
Frais de notaire
+19 592 €
Émoluments
2 960 €
Droits & taxes
15 282 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
291 562 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
291 562 €
Capital à emprunter
291 562 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 293 244 € | 30 839 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 307 680 € | 45 275 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 71 855 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 365 280 € | 102 875 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 398 400 € | 135 995 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% plus cher
Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEMAURE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Rue Gerard Philippe | 264 444 € | 99 m² | 2 671 € |
| 04/12/2025 | 9023 Rue Balzac | 217 320 € | 89 m² | 2 442 € |
| 13/11/2025 | 27 Rue De Prilly | 114 000 € | 69 m² | 1 652 € |
| 31/10/2025 | 21 Bd National | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 28/10/2025 | 23 Av Jean Jaures | 214 800 € | 66 m² | 3 255 € |
| 28/10/2025 | 1 Av De La Gare | 204 300 € | 100 m² | 2 043 € |
| 24/10/2025 | 18 Av Jean Jaures | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 02/10/2025 | 1 Rue Les Hauts De Roquemaure | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 01/10/2025 | 10 Av Pierre Et Marie Curie | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 01/09/2025 | 4 Av Jean Jaures | 209 000 € | 79 m² | 2 646 € |
| 29/08/2025 | 1 Crs Diderot | 207 420 € | 81 m² | 2 561 € |
| 19/08/2025 | 1562 Che Du Bassinet | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 26/06/2025 | 9004 Mte De La Plaine | 231 000 € | 70 m² | 3 300 € |
| 21/05/2025 | 42 Av Jean Jaures | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 18/04/2025 | 15 Rue Du 19 Mars 1962 | 186 000 € | 64 m² | 2 906 € |