249 000 €
T4
117 m²
ROQUEMAURE
30150
-21%
vs marché
2 128
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit249 000 €
Maison • 4 pièces • 117 m²
ROQUEMAURE (30150)
Terrain
432 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
249 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 722 €
Prix net vendeur
238 278 €
Frais de notaire
+18 169 €
Émoluments
2 761 €
Droits & taxes
14 058 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
267 169 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
267 169 €
Capital à emprunter
267 169 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 28 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 728 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 334 800 € | 94 348 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 124 648 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% moins cher
Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
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Maison 4 pièces, ROQUEMAURE Favorable acheteur
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Imp De La Farigoule | 236 240 € | 104 m² | 2 272 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue Gerard Philippe | 264 444 € | 99 m² | 2 671 € |
| 28/10/2025 | 1 Av De La Gare | 204 300 € | 100 m² | 2 043 € |
| 07/10/2025 | 14 Rue De La Croze | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 02/10/2025 | 1 Rue Les Hauts De Roquemaure | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 25/09/2025 | 25 Rue Marcel Pagnol | 241 800 € | 104 m² | 2 325 € |
| 02/09/2025 | 168 Che Du Paradis | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |
| 31/07/2025 | 6 Imp De La Farigoule | 219 700 € | 106 m² | 2 073 € |
| 31/07/2025 | 288 Mte De La Plaine | 289 350 € | 134 m² | 2 159 € |
| 15/07/2025 | 10 Rue Guillaume Clerc | 310 200 € | 130 m² | 2 386 € |
| 27/06/2025 | 51b Rue Du Pavillon | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 04/06/2025 | 1403 Rte De Nimes | 220 000 € | 138 m² | 1 594 € |
| 11/04/2025 | 18 Rue Du Pavillon | 233 000 € | 98 m² | 2 378 € |
| 04/03/2025 | 7 Le Parc Du Chateau | 129 150 € | 97 m² | 1 331 € |
| 11/02/2025 | 3 Av Jean Jaures | 311 800 € | 130 m² | 2 398 € |