Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
EXCLUSIVITE BSK Maison en pierre 110 m² à rénover –Jardin 4090 m² – 2 chambres Située à Roquefort, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, découvrez cette charmant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 198 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 826 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 366 € | 3,35% |
| 20 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 215 760 € | 60 666 € | 3,50% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 80 406 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ROQUEFORT → 0% sur 8 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROQUEFORT Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ROQUEFORT
|
160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROQUEFORT
|
160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 3 | Voir |
|
T6 LAPLUME
|
152 000 € | 1 109 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAPLUME
|
152 000 € | 1 109 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T4 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
|
150 600 € | 1 321 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAPLUME
|
150 000 € | 1 316 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T3 SERIGNAC SUR GARONNE
|
143 100 € | 1 301 € | 110 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONCAUT
|
138 500 € | 1 065 € | 130 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 68 Rte Des Mures | 298 000 € | 131 m² | 2 275 € |
| 02/09/2025 | 6 Pl Le Placie Charles De Gaull | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 07/08/2025 | 36 Che De Fon Du Bois | 264 000 € | 113 m² | 2 336 € |
| 21/07/2025 | 24 Des Burlats | 266 000 € | 100 m² | 2 660 € |
| 10/03/2025 | 1 Rte Des Nauzes | 198 450 € | 90 m² | 2 205 € |
| 31/01/2025 | 4 Mestrot | 227 000 € | 99 m² | 2 293 € |
| 02/01/2025 | 6 Imp Du Bourg | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Des Mesanges | 186 500 € | 90 m² | 2 072 € |
| 29/10/2024 | 8 Bernadette | 256 500 € | 118 m² | 2 174 € |
| 14/08/2024 | 2 Rue De Vert Maillan | 241 000 € | 105 m² | 2 295 € |
| 31/05/2024 | 74 Rte De Marchant | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 17/05/2024 | 307 Saint Pe Haut | 265 650 € | 114 m² | 2 330 € |
| 15/05/2024 | 9 Rue Des Bouvreuils | 244 790 € | 94 m² | 2 604 € |
| 14/05/2024 | 8 Rue Des Mesanges | 137 500 € | 108 m² | 1 273 € |
| 22/03/2024 | 29 Des Burlats | 311 540 € | 111 m² | 2 807 € |