Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison sur la commune de Roquefort offrant un vaste et lumineux séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et u wc.Une buanderie et un garage.Le tout sur une agré...
248 Avenue du Docteur Jean Lamothe 40120 Roquefort
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 198 576 € | 20 899 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 643 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 226 260 € | 48 583 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 68 563 € | 3,45% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 90 523 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROQUEFORT ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROQUEFORT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ROQUEFORT
|
183 000 € | 2 103 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROQUEFORT
|
183 000 € | 2 103 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARUE
|
180 000 € | 2 093 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARUE
|
180 000 € | 2 093 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARBAZAN
|
179 999 € | 2 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROQUEFORT
|
191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROQUEFORT
|
191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 ROQUEFORT
|
175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROQUEFORT
|
175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 ROQUEFORT
|
195 000 € | 1 990 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROQUEFORT
|
195 000 € | 1 990 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GOR
|
198 000 € | 2 200 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GOR
|
198 000 € | 2 200 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROQUEFORT
|
168 000 € | 1 931 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROQUEFORT
|
168 000 € | 1 931 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 244 Rue De Tambour | 142 000 € | 64 m² | 2 219 € |
| 15/12/2025 | 671 All De Nauton | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 25/11/2025 | 470 Che De Saint Jean | 237 660 € | 96 m² | 2 476 € |
| 12/11/2025 | 105 Che De Mougnon | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 15/10/2025 | 135 Che De Bares | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 24/09/2025 | 113 Che De Mougnon | 156 000 € | 78 m² | 2 000 € |
| 04/09/2025 | 343 Av Gaston Lescouzeres | 78 000 € | 81 m² | 963 € |
| 02/09/2025 | 303 Av D Albret | 141 000 € | 90 m² | 1 567 € |
| 16/07/2025 | 493 Che De Bares | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 18/06/2025 | 78 Rue Gambetta | 35 909 € | 96 m² | 374 € |
| 16/06/2025 | 50 Rue Porte Le Rang | 35 000 € | 97 m² | 361 € |
| 24/04/2025 | 102 Rue Alphonse Castaing | 121 031 € | 103 m² | 1 175 € |
| 28/02/2025 | 246 Av Du Marsan | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 06/02/2025 | 955 Rue De La Gde Lande | 131 000 € | 98 m² | 1 337 € |
| 24/01/2025 | 116 Rue St Vincent De Paul | 85 000 € | 100 m² | 850 € |