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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Située sur la commune de Sarbazan, à proximité de Roquefort, venez découvrir cette maison d’environ 90 m² implantée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement close et arborée, dans ...
18 Impasse Loulière 40120 Sarbazan
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 152 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 536 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 816 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 216 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 876 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARBAZAN ↗ +0.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARBAZAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhMu8 Actuel
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179 999 € | - |
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#bnxRp
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179 999 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SARBAZAN
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179 999 € | 2 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
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179 999 € | 2 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ARUE
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180 000 € | 2 093 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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183 000 € | 2 103 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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185 000 € | 1 762 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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168 000 € | 1 931 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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168 000 € | 1 931 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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168 000 € | 1 931 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 20 Imp De Louliere | 173 880 € | 96 m² | 1 811 € |
| 01/07/2025 | 90 Che De Bostens | 188 500 € | 105 m² | 1 795 € |
| 28/04/2025 | 66 Rte De Pau | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 28/04/2025 | 64 Rte De Pau | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 06/02/2025 | 18 Imp De Louliere | 151 000 € | 90 m² | 1 678 € |
| 10/01/2025 | 792 Rte De Bazet | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 18/12/2024 | 65 Rte Du Jay | 98 000 € | 75 m² | 1 307 € |
| 05/12/2024 | 90 Che De Bostens | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 06/09/2024 | 644 Rte De Bourbon | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 06/09/2024 | 1127 Av Du Marsan | 310 000 € | 71 m² | 4 366 € |
| 04/09/2024 | 76 Rte Du Tite | 151 000 € | 90 m² | 1 678 € |
| 20/08/2024 | 15 Rte Du Tite | 161 500 € | 94 m² | 1 718 € |
| 18/06/2024 | 1225 Che De Bostens | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 27/05/2024 | 950 Rte De Plaisy | 107 000 € | 70 m² | 1 529 € |
| 13/02/2024 | 1101 Che De Pratdessus | 160 800 € | 85 m² | 1 892 € |