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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Dans un village dynamique maison traditionnelle de 91m², cuisine avec coin repas, cellier, salon salle à manger, un couloir donnant sur 2 chambres, salle de bains avec douche, wc s...
300 Route de Pau 40120 Sarbazan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 147 336 € | 15 298 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 122 € | 3,40% |
| 25 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 198 300 € | 66 262 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEFORT ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROQUEFORTComparer
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 671 All De Nauton | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 25/11/2025 | 470 Che De Saint Jean | 237 660 € | 96 m² | 2 476 € |
| 12/11/2025 | 105 Che De Mougnon | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 15/10/2025 | 135 Che De Bares | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 24/09/2025 | 113 Che De Mougnon | 156 000 € | 78 m² | 2 000 € |
| 04/09/2025 | 343 Av Gaston Lescouzeres | 78 000 € | 81 m² | 963 € |
| 02/09/2025 | 303 Av D Albret | 141 000 € | 90 m² | 1 567 € |
| 16/07/2025 | 493 Che De Bares | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 18/06/2025 | 78 Rue Gambetta | 35 909 € | 96 m² | 374 € |
| 16/06/2025 | 50 Rue Porte Le Rang | 35 000 € | 97 m² | 361 € |
| 15/05/2025 | 324 Av De L Armagnac | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 24/04/2025 | 102 Rue Alphonse Castaing | 121 031 € | 103 m² | 1 175 € |
| 28/02/2025 | 246 Av Du Marsan | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 06/02/2025 | 955 Rue De La Gde Lande | 131 000 € | 98 m² | 1 337 € |
| 24/01/2025 | 116 Rue St Vincent De Paul | 85 000 € | 100 m² | 850 € |