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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 187 m²
iad France - Corinne Perez vous propose: En lisière de forêt, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 187 m² avec piscine et grand garage. Vous recherchez un lieu cal...
809 Chemin du Pontaillat 40120 Roquefort
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 573 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 164 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9UUU Actuel
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335 000 € | - |
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#a3jHi
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373 000 € | +11,3% |
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#aaCe7
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335 000 € | - |
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#ahw7U
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373 000 € | +11,3% |
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#al5dn
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373 000 € | +11,3% |
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#ax5aK
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373 000 € | +11,3% |
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#ax4Jz
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373 000 € | +11,3% |
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#aAwK0
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373 000 € | +11,3% |
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#b1Ued
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335 000 € | - |
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#bhMu5
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335 000 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 87 Rte De Sarbazan | 87 000 € | 152 m² | 572 € |
| 29/04/2024 | 259 Av Des Arenes | 159 650 € | 159 m² | 1 004 € |
| 23/04/2024 | 59 Rue De Couloumes | 237 620 € | 150 m² | 1 584 € |