348 000 €
T5
144 m²
ROQUEBRUNE
32190
+47%
vs marché
2 417
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit348 000 €
Maison • 5 pièces • 144 m²
ROQUEBRUNE (32190)
Terrain
24 632 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
348 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 986 €
Prix net vendeur
333 014 €
Frais de notaire
+24 666 €
Émoluments
3 669 €
Droits & taxes
19 647 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
372 666 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
372 666 €
Capital à emprunter
372 666 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 509 €/mois | 13 664 €/mois | 378 756 € | 43 357 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 398 520 € | 63 121 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 434 880 € | 99 481 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 476 400 € | 141 001 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 184 201 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Roquebrune →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Comparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ROQUEBRUNE
|
348 000 € | 2 417 € | 144 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 144 m² à ROQUEBRUNE |
|
T6 VIC FEZENSAC
|
348 000 € | 2 047 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à VIC FEZENSAC |
|
T5 ROQUEBRUNE
|
348 000 € | 2 417 € | 144 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 144 m² à ROQUEBRUNE |
|
T5 ROQUEBRUNE
|
348 000 € | 2 417 € | 144 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 144 m² à ROQUEBRUNE |
|
T5 ROQUEBRUNE
|
349 760 € | 2 429 € | 144 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 144 m² à ROQUEBRUNE |
|
T5 VIC FEZENSAC
|
349 760 € | 2 429 € | 144 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 144 m² à VIC FEZENSAC |
|
T7 MARAMBAT
|
354 500 € | 2 162 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à MARAMBAT |
|
T7 MARAMBAT
|
354 500 € | 2 162 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à MARAMBAT |
|
T7 MARAMBAT
|
354 500 € | 2 162 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à MARAMBAT |
|
T6 VIC FEZENSAC
|
360 000 € | 2 000 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à VIC FEZENSAC |
|
T6 VIC FEZENSAC
|
299 000 € | 2 020 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à VIC FEZENSAC |
|
T6 VIC FEZENSAC
|
299 000 € | 2 020 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à VIC FEZENSAC |
|
T6 VIC FEZENSAC
|
299 000 € | 2 020 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à VIC FEZENSAC |
1 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2026 | 94 Rue Du Village | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |