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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
En exclusivité sur la commune de Rontalon MAISON CLASSEE EN A : Maison récente de 2023 entièrement de plain pied composée d'une entrée avec pièce à vivre de 40m² environ, cuisine é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 165 €/mois | 15 652 €/mois | 433 860 € | 49 659 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 456 600 € | 72 399 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 498 060 € | 113 859 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 545 760 € | 161 559 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 595 200 € | 210 999 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MESSIMY
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398 000 € | 3 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RONTALON
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398 000 € | 3 720 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 THURINS
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398 000 € | 3 720 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 RONTALON
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398 000 € | 3 720 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 RONTALON
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398 000 € | 3 720 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSIMY
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398 000 € | 3 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSIMY
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T5 THURINS
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398 000 € | 3 720 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 THURINS
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398 000 € | 3 720 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCIEU EN JARREST
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409 500 € | 3 827 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCIEU EN JARREST
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409 500 € | 3 827 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCIEU EN JARREST
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409 500 € | 3 827 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCIEU EN JARREST
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380 000 € | 4 043 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCIEU EN JARREST
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380 000 € | 4 043 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCIEU EN JARREST
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380 000 € | 4 043 € | 94 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5090 La Roche | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 07/11/2025 | 5000 Le Niguet | 348 850 € | 95 m² | 3 672 € |
| 24/10/2025 | 251 Che Des Grandes Bruyeres | 413 500 € | 91 m² | 4 544 € |
| 20/10/2025 | 5262 Le Surgeon | 300 000 € | 78 m² | 3 846 € |
| 15/07/2025 | 5339 Les Grandes Bruyeres | 378 600 € | 108 m² | 3 506 € |
| 28/03/2025 | 587 Rte Du Paradis | 357 085 € | 109 m² | 3 276 € |
| 05/03/2025 | 5154 Le Niguet | 229 000 € | 85 m² | 2 694 € |
| 13/08/2024 | 5250 Les Chareilles | 212 500 € | 114 m² | 1 864 € |
| 30/04/2024 | 9512 Les Grandes Bruyeres | 310 000 € | 81 m² | 3 827 € |
| 22/04/2024 | 5 Pl De L'eglise | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |