Bien • 556 m²

RONQUEROLLES (95340) • Ronquerolles

Jardin

DPE F 239 kWh/m²

GES F 74 kg CO₂

Opportunité d'investissement de premier ordre...Nous vous proposons à la vente un corps de ferme idéalement à seulement 2 km de la gare (TER direct Paris Nord) de Chambly. Le bien ...

Quartier Ronquerolles

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 735 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -35 000 €

Prix net vendeur 700 000 €

Frais de notaire +49 838 €

Émoluments 7 188 €

Droits & taxes 41 300 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 784 838 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 784 838 €

Capital à emprunter 784 838 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	9 397 €/mois	28 476 €/mois	789 348 €	82 994 €	3,20%
10 ans	6 902 €/mois	20 915 €/mois	828 240 €	121 886 €	3,25%
15 ans	4 998 €/mois	15 145 €/mois	899 640 €	193 286 €	3,35%
20 ans	4 097 €/mois	12 415 €/mois	983 280 €	276 926 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 574 €/mois	10 830 €/mois	1 072 200 €	365 846 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).