Maison • 4 pièces • 100 m²

RONNET (03420)

Caractéristiques en cours de récupération

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 61 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 905 €

Prix net vendeur 58 095 €

Frais de notaire +5 804 €

Émoluments 1 027 €

Droits & taxes 3 427 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 66 804 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 66 804 €

Capital à emprunter 66 804 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	808 €/mois	2 448 €/mois	67 872 €	7 749 €	3,51%
10 ans	595 €/mois	1 803 €/mois	71 400 €	11 277 €	3,53%
15 ans	433 €/mois	1 312 €/mois	77 940 €	17 817 €	3,61%
20 ans	356 €/mois	1 079 €/mois	85 440 €	25 317 €	3,73%
25 ans	310 €/mois	939 €/mois	93 000 €	32 877 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

9% moins cher

* Maison 4p, RONNET — annonces actives ce mois

7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T4 RONNET	61 000 €	610 €	100 m²	4	Voir
T5 LA PETITE MARCHE	60 500 €	555 €	109 m²	5	Voir
T5 TERJAT	60 000 €	600 €	100 m²	5	Voir
T5 TERJAT	60 000 €	600 €	100 m²	5	Voir
T5 TERJAT	60 000 €	600 €	100 m²	5	Voir
T5 LA PETITE MARCHE	58 500 €	574 €	102 m²	5	Voir
T5 LA PETITE MARCHE	58 500 €	574 €	102 m²	5	Voir

3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
18/04/2025	3 Vilcort	35 000 €	105 m²	333 €
29/11/2024	1 Rte Des Chaumes Frontenat	12 000 €	81 m²	148 €
23/10/2023	7 Rue De La Tour	29 500 €	95 m²	311 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).