349 000 €
Bien
290 m²
RONCQ
59223
N/A
vs marché
1 203
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit349 000 €
Immeuble • 290 m²
RONCQ (59223) • Centre-Plat Vinage
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
349 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 619 €
Prix net vendeur
332 381 €
Frais de notaire
+24 623 €
Émoluments
3 663 €
Droits & taxes
19 610 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
373 623 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
373 623 €
Capital à emprunter
373 623 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 521 €/mois | 13 700 €/mois | 379 764 € | 43 504 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 330 €/mois | 10 091 €/mois | 399 600 € | 63 340 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 435 960 € | 99 700 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 477 600 € | 141 340 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 184 540 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Roncq →Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 RONCQ
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4 ventes réelles — Biens de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Rue Du Moulin | 965 000 € | 240 m² | 4 021 € |
| 09/10/2025 | 84 Rue De Lille | 566 000 € | 237 m² | 2 388 € |
| 31/07/2024 | 2ter Sen Du Pellegrin | 462 450 € | 258 m² | 1 792 € |
| 11/06/2024 | 34 Dom De La Croix Blanche | 699 440 € | 291 m² | 2 404 € |