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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
Maison d'habitation en excellent état d'entretien, située dans un secteur Calme, proche des écoles et commerces et à 20 minutes de BELFORT, composée de : - Au rez-de-chaussée : Gra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 25 009 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 697 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 177 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 937 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 457 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 RONCHAMP
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189 000 € | 1 174 € | 161 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 16 Av Pasteur | 30 000 € | 124 m² | 242 € |
| 23/09/2025 | 23 Rue D Oriere | 46 500 € | 130 m² | 358 € |
| 01/07/2025 | 32 All Du Canal | 140 000 € | 148 m² | 946 € |
| 16/06/2025 | 22 Rue Des Champs | 266 685 € | 112 m² | 2 381 € |
| 02/05/2025 | 32 Rue Andre Colin | 270 650 € | 115 m² | 2 353 € |
| 19/03/2025 | 13 All Du Canal | 160 500 € | 127 m² | 1 264 € |
| 03/03/2025 | 57b Rue D Amont | 166 700 € | 120 m² | 1 389 € |
| 08/01/2025 | 12 Rue Des Genets | 146 500 € | 112 m² | 1 308 € |
| 31/12/2024 | 9 Av Pasteur | 103 000 € | 150 m² | 687 € |
| 28/11/2024 | 9b Rue Du Rhien | 135 700 € | 150 m² | 905 € |
| 25/07/2024 | 22 Rue Andre Colin | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 04/07/2024 | 4b Rue D Eboulet | 182 960 € | 121 m² | 1 512 € |
| 11/06/2024 | 2 Rue Du Chanois | 89 000 € | 135 m² | 659 € |
| 09/04/2024 | 889 Che Du Gotty | 77 000 € | 110 m² | 700 € |
| 28/12/2023 | 2 Rue Du Terril | 25 000 € | 130 m² | 192 € |