Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 89 m²
Terrain de 1 668 m² entièrement clos avec portail électrique3 chambres. Piscine. Terrasse couverte plein Sud. Climatisations réversibles. Garage et dépendancesArdèche. Rompon. Déco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 262 164 € | 27 535 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 275 160 € | 40 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 64 171 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 90 571 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 354 300 € | 119 671 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 261 Rte Des Fonts Du Pouzin | 48 300 € | 81 m² | 596 € |
| 26/06/2025 | 42 Mte De Chalos | 305 100 € | 87 m² | 3 507 € |
| 07/04/2025 | 260 Rte Des Fonts Du Pouzin | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 17/03/2025 | 39 Rte De Villeneuve | 260 550 € | 86 m² | 3 030 € |
| 30/01/2025 | 840 Rte Des Fonts Du Pouzin | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 06/12/2024 | 5041 Les Fonts | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 29/11/2024 | 5717 Limouze | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 26/09/2024 | 56 Che Du Docteur Barrier | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 25/07/2024 | 560 Che Des Valens | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 11/07/2024 | 1250 Rte Du Pont Des Etoiles | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 17/06/2024 | 5191 Cinq Ponts | 102 070 € | 103 m² | 991 € |
| 29/03/2024 | 940 Rte De Villeneuve | 355 500 € | 105 m² | 3 386 € |
| 03/10/2023 | 259 Rte Du Pont Des Etoiles | 242 980 € | 90 m² | 2 700 € |
| 02/10/2023 | 144 Rte De Villeneuve | 308 850 € | 100 m² | 3 089 € |
| 08/09/2023 | 86 Che De La Gire | 227 610 € | 90 m² | 2 529 € |