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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 92 m²
Venez découvrir sur la commune de Romillé, cette jolie maison contemporaine idéalement située en plein centre ville et non mitoyenne sur une surface de plus de 92m². Vous serez séd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 107 €/mois | 12 445 €/mois | 344 988 € | 36 292 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 362 040 € | 53 344 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 393 120 € | 84 424 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 118 984 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 466 200 € | 157 504 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROMILLE ↗ +3.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ROMILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROMILLE
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320 250 € | 3 481 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMILLE
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320 250 € | 3 481 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMILLE
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320 250 € | 3 481 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 GEVEZE
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324 800 € | 3 123 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T7 ROMILLE
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314 900 € | 2 812 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 PARTHENAY DE BRETAGNE
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312 000 € | 2 916 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 PARTHENAY DE BRETAGNE
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312 000 € | 2 916 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 PARTHENAY DE BRETAGNE
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334 980 € | 2 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMILLE
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334 984 € | 3 045 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMILLE
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334 984 € | 3 045 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMILLE
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334 984 € | 3 045 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GEVEZE
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305 000 € | 2 824 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMILLE
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303 920 € | 2 763 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 GEVEZE
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 GEVEZE
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 28 Rue De La Chauvrais | 275 000 € | 87 m² | 3 161 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue Des Roches | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 12/12/2025 | 35 Le Temple | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 24/11/2025 | 2 Rue De La Marzelle | 245 400 € | 88 m² | 2 789 € |
| 19/11/2025 | 4 Res Du Grand Clos | 298 120 € | 96 m² | 3 105 € |
| 24/10/2025 | 11 Rue De La Chauvrais | 187 500 € | 90 m² | 2 083 € |
| 08/10/2025 | 18 Rue Des Lavandieres | 303 300 € | 82 m² | 3 699 € |
| 30/09/2025 | 6 Res Les Hauts De Romille | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 26/09/2025 | 6 All De Baranton | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 19/09/2025 | 24 Rue De La Chauvrais | 235 016 € | 110 m² | 2 137 € |
| 12/09/2025 | 34 All Des Ebenistes | 303 700 € | 112 m² | 2 712 € |
| 09/09/2025 | 6 Res Du Grand Clos | 256 000 € | 84 m² | 3 048 € |
| 13/08/2025 | 25 La Ranhe | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 16/07/2025 | 10 Ctr De La Motte | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Des Lavandieres | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |