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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 390 m², lumineux grâce à son exposition Est. Déjà viabilisé, il offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 250 236 € | 25 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 262 320 € | 38 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 284 580 € | 60 293 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 85 073 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 112 613 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROMILLE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROMILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROMILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROMILLE
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232 146 € | 2 130 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMILLE
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T5 ROMILLE
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229 900 € | 2 254 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMILLE
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228 800 € | 1 939 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMILLE
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228 800 € | 1 939 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMILLE
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228 800 € | 1 939 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMILLE
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T5 PARTHENAY DE BRETAGNE
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239 990 € | 2 353 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 ROMILLE
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223 200 € | 1 975 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMILLE
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T6 ROMILLE
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T5 LANGAN
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244 345 € | 2 372 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGAN
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244 345 € | 2 372 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMILLE
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246 859 € | 2 286 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGAN
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216 862 € | 2 008 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 35 Le Petit Bouquille | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 19/12/2025 | 28 Rue De La Chauvrais | 275 000 € | 87 m² | 3 161 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue Des Roches | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 24/11/2025 | 2 Rue De La Marzelle | 245 400 € | 88 m² | 2 789 € |
| 19/11/2025 | 4 Res Du Grand Clos | 298 120 € | 96 m² | 3 105 € |
| 24/10/2025 | 11 Rue De La Chauvrais | 187 500 € | 90 m² | 2 083 € |
| 30/09/2025 | 6 Res Les Hauts De Romille | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 26/09/2025 | 6 All De Baranton | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 19/09/2025 | 24 Rue De La Chauvrais | 235 016 € | 110 m² | 2 137 € |
| 12/09/2025 | 34 All Des Ebenistes | 303 700 € | 112 m² | 2 712 € |
| 13/08/2025 | 25 La Ranhe | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 18/07/2025 | 13 Rue Theodore Monod | 332 500 € | 116 m² | 2 866 € |
| 16/07/2025 | 10 Ctr De La Motte | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 15/07/2025 | 6 Ctr Du Bignon | 274 000 € | 115 m² | 2 383 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Des Lavandieres | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |