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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 256 m²
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UN IMMEUBLE DE RAPPORT SUR LA COMMUNE DE ROMILLE Découvrez cet immeuble de centre bourg idéalement situé à proximité des commerces et tran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 856 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 478 €/mois | 10 539 €/mois | 417 360 € | 61 476 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 453 240 € | 97 356 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 493 200 € | 137 316 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 537 300 € | 181 416 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 5 Les Couettes | 440 000 € | 250 m² | 1 760 € |