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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Dans un lotissement agréable, ce terrain de 401 m² profite d’une belle orientation Ouest, idéale pour des espaces de vie lumineux. Déjà viabilisé, il offre un cadre pratique avec é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 180 €/mois | 12 667 €/mois | 351 120 € | 36 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 368 160 € | 53 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 399 420 € | 84 695 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 119 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 472 800 € | 158 075 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROMILLE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROMILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROMILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROMILLE
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326 444 € | 2 889 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMILLE
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T6 GEVEZE
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326 600 € | 2 722 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMILLE
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324 990 € | 2 600 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMILLE
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324 990 € | 2 600 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 GEVEZE
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324 880 € | 2 927 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GEVEZE
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T5 GEVEZE
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T5 GEVEZE
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323 888 € | 2 816 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 GEVEZE
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323 138 € | 2 938 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PARTHENAY DE BRETAGNE
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331 000 € | 2 489 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 PARTHENAY DE BRETAGNE
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331 200 € | 2 737 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 35 Le Petit Bouquille | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue Des Roches | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 19/11/2025 | 4 Res Du Grand Clos | 298 120 € | 96 m² | 3 105 € |
| 24/10/2025 | 11 Rue De La Chauvrais | 187 500 € | 90 m² | 2 083 € |
| 26/09/2025 | 6 All De Baranton | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 19/09/2025 | 24 Rue De La Chauvrais | 235 016 € | 110 m² | 2 137 € |
| 12/09/2025 | 34 All Des Ebenistes | 303 700 € | 112 m² | 2 712 € |
| 18/07/2025 | 13 Rue Theodore Monod | 332 500 € | 116 m² | 2 866 € |
| 16/07/2025 | 10 Ctr De La Motte | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 15/07/2025 | 6 Ctr Du Bignon | 274 000 € | 115 m² | 2 383 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Des Lavandieres | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 30/06/2025 | 25 La Plerie | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Du Pre Gonel | 99 000 € | 99 m² | 1 000 € |
| 11/04/2025 | 13 Res Du Bignon | 365 000 € | 128 m² | 2 852 € |
| 05/03/2025 | 4 Rue Eugene Guillevic | 295 000 € | 112 m² | 2 634 € |