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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 32 269 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 321 840 € | 47 341 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 349 560 € | 75 061 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 107 581 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 142 201 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CRUGNY
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288 000 € | 2 400 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MAGNEUX
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280 000 € | 2 105 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 FISMES
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279 500 € | 1 968 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FISMES
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279 500 € | 1 968 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FISMES
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279 500 € | 1 968 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FISMES
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279 500 € | 1 968 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FISMES
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAUMUZY
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T8 COURLANDON
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269 000 € | 1 793 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 FISMES
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253 000 € | 1 721 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 FISMES
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253 000 € | 1 721 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 FISMES
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253 000 € | 1 721 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 FISMES
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249 900 € | 2 136 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 FISMES
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249 500 € | 1 757 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FISMES
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249 500 € | 1 757 € | 142 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 1 Rue Saint Medard | 365 000 € | 110 m² | 3 318 € |