Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
MAGNIFIQUE MAISON COUP DE COEUR RÉNOVÉE AVEC 4 CHAMBRES À ROMAGNAT Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme rénovée de 160m², offrant un espace de vie moderne et conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 300 972 € | 31 670 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 46 538 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 73 598 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 374 880 € | 105 578 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 408 900 € | 139 598 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROMAGNAT ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROMAGNAT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWjZE Actuel
|
279 000 € | - |
|
#aUlHO
|
279 000 € | - |
|
#aUCzk
|
295 000 € | +5,7% |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 26a Rue De Metz | 364 000 € | 140 m² | 2 600 € |
| 12/12/2025 | 34 Rue De La Prugne | 485 000 € | 150 m² | 3 233 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Cote Blatin | 199 000 € | 129 m² | 1 543 € |
| 27/06/2025 | 105b Av Jean Jaures | 611 000 € | 172 m² | 3 552 € |
| 22/05/2025 | 52 Rue Des Noyers | 500 000 € | 171 m² | 2 924 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue Vercingetorix | 204 400 € | 130 m² | 1 572 € |
| 28/03/2025 | 36 Rte D Opme | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Des Paillards | 565 000 € | 188 m² | 3 005 € |
| 17/03/2025 | 4 Rue Berthelot | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 04/12/2024 | 5 Rue De La Condamine | 360 700 € | 129 m² | 2 796 € |
| 25/11/2024 | 16 Rue Des Vignes | 329 800 € | 136 m² | 2 425 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Du Nord | 166 000 € | 132 m² | 1 258 € |
| 05/09/2024 | 3 Imp De La Tonne | 638 000 € | 189 m² | 3 376 € |
| 01/07/2024 | 42 Av Gergovia | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 11/04/2024 | 3 Che Du Champtout Opme | 206 000 € | 128 m² | 1 609 € |