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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Venez découvrir à 6 minutes de Valence en Poitou dans la commune de Rom, proche des écoles et commodités, cette maison en pierre d'environ 116m² comprenant en rez-de-chaussée un lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 116 004 € | 12 221 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 121 680 € | 17 897 € | 3,25% |
| 15 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 132 120 € | 28 337 € | 3,35% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 977 € | 3,45% |
| 25 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 156 600 € | 52 817 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpTnD Actuel
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106 500 € | - |
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#b1JuY
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106 500 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROM
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106 500 € | 918 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 LEZAY
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106 000 € | 862 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZAY
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106 000 € | 862 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZAY
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106 000 € | 862 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MESSE
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99 995 € | 855 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 LEZAY
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98 925 € | 798 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 LEZAY
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98 925 € | 798 € | 124 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 4 Rue De Joume | 81 000 € | 110 m² | 736 € |
| 13/08/2025 | 2 Rue Des Erables | 92 000 € | 101 m² | 911 € |
| 10/07/2025 | 5 Rue Des Croix | 127 200 € | 120 m² | 1 060 € |
| 10/07/2025 | 5 Rue Trie Nielle | 110 000 € | 135 m² | 815 € |
| 09/06/2025 | 11 Rue Des Salines | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |
| 14/11/2024 | 2 Rue Paille | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue Des Rosiers | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 29/08/2024 | 5 La Saunerie | 99 000 € | 120 m² | 825 € |
| 24/04/2024 | 1 Rue Du Temple | 80 000 € | 108 m² | 741 € |
| 10/04/2024 | 2 Gr Grand Rue | 25 000 € | 120 m² | 208 € |
| 23/01/2024 | 3 Rue De L'ete | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 05/01/2024 | 4 Imp De Brimbazin | 70 000 € | 96 m² | 729 € |