Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
iad France - Cindy Chateau vous propose: Une parenthèse de sérénité à deux pas du bourg – Villa d’exception avec piscine intérieureÀ seulement 300 mètres du cOEur du village, cette...
10bis Route de Lezay 79120 Rom
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 961 €/mois | 15 033 €/mois | 416 724 € | 43 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 437 280 € | 64 367 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 475 020 € | 102 107 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 516 720 € | 143 807 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 563 100 € | 190 187 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3xuA Actuel
|
387 000 € | - |
|
#aaP9i
|
387 000 € | - |
|
#aMs2C
|
387 000 € | - |
|
#aMJu1
|
387 000 € | - |
|
#aY3H4
|
387 000 € | - |
|
#b2nIN
|
387 000 € | - |
|
#bcusZ
|
387 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST COUTANT
|
383 000 € | 1 451 € | 264 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST COUTANT
|
379 000 € | 1 425 € | 266 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST COUTANT
|
379 000 € | 1 425 € | 266 m² | 8 | Voir |
|
T10 LEZAY
|
398 000 € | 1 519 € | 262 m² | 10 | Voir |
|
T10 LEZAY
|
398 000 € | 1 519 € | 262 m² | 10 | Voir |
|
T10 LEZAY
|
398 000 € | 1 519 € | 262 m² | 10 | Voir |
|
T10 VANZAY
|
372 395 € | 1 496 € | 249 m² | 10 | Voir |
|
T10 VANZAY
|
372 395 € | 1 496 € | 249 m² | 10 | Voir |
|
T8 VANCAIS
|
330 000 € | 1 284 € | 257 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANCAIS
|
330 000 € | 1 284 € | 257 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANCAIS
|
330 000 € | 1 284 € | 257 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANCAIS
|
330 000 € | 1 284 € | 257 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANCAIS
|
330 000 € | 1 284 € | 257 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANCAIS
|
330 000 € | 1 289 € | 256 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANCAIS
|
330 000 € | 1 284 € | 257 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1 La Rousseliere | 111 205 € | 246 m² | 452 € |