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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
* Nouveauté à Rolleville* Maison de ville rénovée – Idéale premier achat ou investissement à Rolleville Située au cœur de Rolleville, venez découvrir cette charmante maison de vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 243 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 751 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 411 € | 3,35% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 751 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 78 951 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROLLEVILLE ↗ +5.4% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROLLEVILLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 25 Rue Du Bosquet | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 24/10/2025 | 1244 Rue Charles Barbanchon | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 25/08/2025 | 22 Rue Du Mal Foch | 202 000 € | 103 m² | 1 961 € |
| 17/07/2025 | 16 Rue Victor Petitpas | 258 900 € | 84 m² | 3 082 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Du Bosquet | 219 000 € | 84 m² | 2 607 € |
| 20/03/2025 | 14 Rue Du Mal Foch | 77 000 € | 65 m² | 1 185 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Charles Barbanchon | 435 000 € | 90 m² | 4 833 € |
| 11/12/2024 | 2 Sen Sainte Clotilde | 137 000 € | 75 m² | 1 827 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue Charles Barbanchon | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 04/10/2024 | 6 Imp Des Genets | 182 000 € | 100 m² | 1 820 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue Du Bosquet | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 02/09/2024 | 18 Rue Victor Petitpas | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 24/05/2024 | 6 Rue Du Mal Foch | 137 000 € | 70 m² | 1 957 € |
| 15/01/2024 | 32 Rue Du Bosquet | 227 150 € | 102 m² | 2 227 € |
| 26/10/2023 | 12 Rue Victor Petitpas | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |