355 000 €
T4
154 m²
ROISEY
42520
-1%
vs marché
2 305
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit355 000 €
Maison • 4 pièces • 154 m²
ROISEY (42520)
Terrain
1 101 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
355 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 654 €
Prix net vendeur
341 346 €
Frais de notaire
+25 238 €
Émoluments
3 749 €
Droits & taxes
20 139 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
380 238 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
380 238 €
Capital à emprunter
380 238 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 601 €/mois | 13 942 €/mois | 386 484 € | 44 270 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 389 €/mois | 10 270 €/mois | 406 680 € | 64 466 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 443 700 € | 101 486 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 486 000 € | 143 786 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 530 100 € | 187 886 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Roisey →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ROISEY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROISEY
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355 000 € | 2 305 € | 154 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 154 m² à ROISEY |
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T4 ROISEY
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355 000 € | 2 305 € | 154 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 154 m² à ROISEY |
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T4 ROISEY
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T4 ROISEY
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T5 MACLAS
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324 000 € | 2 160 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à MACLAS |
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T5 MACLAS
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T5 ST PIERRE DE BOEUF
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315 000 € | 1 750 € | 180 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 180 m² à ST PIERRE DE BOEUF |
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T5 ST PIERRE DE BOEUF
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315 000 € | 1 750 € | 180 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 180 m² à ST PIERRE DE BOEUF |
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T5 ST PIERRE DE BOEUF
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315 000 € | 1 750 € | 180 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 180 m² à ST PIERRE DE BOEUF |
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6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 124 Rte De Balaya | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 08/10/2025 | 667 Rte De La Garde | 325 000 € | 165 m² | 1 970 € |
| 04/08/2025 | 2 Rte De Sagnemorte | 298 000 € | 132 m² | 2 258 € |
| 16/05/2025 | 158 Rte De Balaya | 330 000 € | 165 m² | 2 000 € |
| 12/11/2024 | 66 Rle De La Source | 272 920 € | 156 m² | 1 749 € |
| 12/02/2024 | 65 Rte Du Briat | 473 000 € | 124 m² | 3 815 € |