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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
À découvrir proche de toutes les commodités ! Venez découvrir ce beau pavillon des années 1980, offrant de beaux volumes et un environnement agréable, implanté sur un terrain d'env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 231 336 € | 26 467 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 243 480 € | 38 611 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 265 680 € | 60 811 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 86 251 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 112 531 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROISEL ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROISEL Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | 6 Rue Pierre Curie | 92 200 € | 140 m² | 659 € |
| 20/11/2025 | 14 Rue Parmentier | 135 000 € | 170 m² | 794 € |
| 03/10/2024 | 5 Rue De Peronne | 50 000 € | 117 m² | 427 € |
| 11/07/2024 | 34 All Des Acacias | 132 730 € | 118 m² | 1 125 € |
| 14/06/2024 | 38 Rue Du Nouveau Monde | 45 000 € | 160 m² | 281 € |
| 19/04/2024 | 37 Rue D Odessa | 150 000 € | 128 m² | 1 172 € |