Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 240 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 150 360 € | 15 846 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 23 166 € | 3,25% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 846 € | 3,35% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 52 686 € | 3,50% |
| 25 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 204 300 € | 69 786 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 ROHAN
|
138 500 € | 577 € | 240 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2023 | 5106 La Madeleine | 170 000 € | 197 m² | 863 € |