137 750 €
Bien
241 m²
ST GOUVRY
56580
N/A
vs marché
572
€/m²
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Créer un compte gratuit137 750 €
Immeuble • 241 m²
ST GOUVRY (56580) • Rohan
Jardin
DPE
F
361 kWh/m²
GES
C
14 kg CO₂
Énergie
Autre
IDÉAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL EN PLEIN COEUR DE ROHAN Situé en plein centre-bourg de Rohan, venez découvrir cet immeuble de rapport de 241 m², offrant d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
137 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 560 €
Prix net vendeur
131 190 €
Frais de notaire
+10 824 €
Émoluments
1 734 €
Droits & taxes
7 740 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
148 574 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
148 574 €
Capital à emprunter
148 574 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 151 032 € | 17 316 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 25 164 € | 3,53% |
| 15 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 173 340 € | 39 624 € | 3,61% |
| 20 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 189 840 € | 56 124 € | 3,73% |
| 25 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 207 000 € | 73 284 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 192 à 289 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2023 | 5106 La Madeleine | 170 000 € | 197 m² | 863 € |