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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
LONGERE 4 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 2000 M²Longère mitoyenne d'un côté à vendre à ROHAN (56), composée : au rez-de-chaussée : entrée avec placard (4,19 m²), séjour/salon avec cheminé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 165 228 € | 18 957 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 173 760 € | 27 489 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 189 720 € | 43 449 € | 3,61% |
| 20 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 207 840 € | 61 569 € | 3,73% |
| 25 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 226 500 € | 80 229 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROHAN ↗ +22.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROHAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Du Chateau D Eau | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 11/12/2025 | 21 Rue Du Point Du Jour | 187 000 € | 97 m² | 1 928 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue Du Quai | 97 000 € | 125 m² | 776 € |
| 28/08/2025 | 11 Rue Du Point Du Jour | 108 000 € | 91 m² | 1 187 € |
| 13/08/2025 | 3 Clos Du Quengo | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 17/07/2025 | 11 Rue Des Vallees | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 07/07/2025 | 36 Rue Du Morhery | 222 335 € | 132 m² | 1 684 € |
| 02/07/2025 | 24 Rue Du Lac | 155 000 € | 134 m² | 1 157 € |
| 25/06/2025 | 2 La Ville Eude | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Quai | 37 500 € | 130 m² | 288 € |
| 30/04/2025 | 6 La Ville Eude | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 21/03/2025 | 22 Rue Du Stade | 238 000 € | 134 m² | 1 776 € |
| 21/03/2025 | 3 La Roche Michard | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Du Stade | 147 000 € | 101 m² | 1 455 € |
| 14/10/2024 | Rue Des Prunus | 134 500 € | 113 m² | 1 190 € |