214 990 €
Immeuble
200 m²
ROHAN
56580
N/A
vs marché
1 075
€/m²
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Créer un compte gratuit214 990 €
Chalet • 7 pièces • 200 m²
ROHAN (56580) • Rohan
Niveaux
3
Construction
1900
Sans vis-à-vis
Jardin
Garage
DPE
C
115 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
ROHAN - GRANDE MAISON DE CARACTÈRE 200 M² - 6/7 CHAMBRES AINSI QU'UN HANGAR DE 200 M² Au centre-bourg, à proximité de toutes les commodités, dans un village traversé par le canal d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
214 990 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 238 €
Prix net vendeur
204 752 €
Frais de notaire
+15 869 €
Émoluments
2 439 €
Droits & taxes
12 080 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
230 859 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
230 859 €
Capital à emprunter
230 859 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 234 612 € | 26 839 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 39 187 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 61 687 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 87 427 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 114 127 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 24 Coetclan | 226 142 € | 172 m² | 1 315 € |
| 01/08/2024 | 15 Rue Du Pont D Oust | 95 000 € | 166 m² | 572 € |
| 03/11/2023 | 5106 La Madeleine | 170 000 € | 197 m² | 863 € |