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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
Bel appartement T4 au coeur de Rohan, à deux pas du canal de Nantes à Brest Découvrez ce sublime appartement T4 de 77 m² entièrement rénové en 2022 , situé en plein centre-ville de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 710 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 156 840 € | 23 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 170 280 € | 36 554 € | 3,35% |
| 20 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 185 280 € | 51 554 € | 3,45% |
| 25 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 201 900 € | 68 174 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#by6xl Actuel
|
137 800 € | - |
|
#aeHTw
|
154 350 € | +12,0% |
2 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 7 Rue Saint Martin | 53 500 € | 67 m² | 799 € |
| 29/09/2023 | 7 Rue Du Pont D Oust | 55 000 € | 63 m² | 873 € |