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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison 4 piècesDécouvrez cet ensemble immobilier situé à deux pas du bourg de Rohan, dans un hameau entre bourg et campagne, composé d'une maison en pierre à rénover entièrement, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 429 €/mois | 1 300 €/mois | 36 036 € | 3 807 € | 3,20% |
| 10 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 37 800 € | 5 571 € | 3,25% |
| 15 ans | 228 €/mois | 691 €/mois | 41 040 € | 8 811 € | 3,35% |
| 20 ans | 186 €/mois | 564 €/mois | 44 640 € | 12 411 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 162 €/mois | 491 €/mois | 48 600 € | 16 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROHAN ↗ +35.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROHAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST GOUVRY
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31 990 € | 427 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 10 Rue Des Chenes | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 31/10/2025 | 5186f Rue Des Prunus | 300 000 € | 76 m² | 3 947 € |
| 31/10/2025 | 16 Rue Du Ruisseau | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 28/08/2025 | 11 Rue Du Point Du Jour | 108 000 € | 91 m² | 1 187 € |
| 17/07/2025 | 11 Rue Des Vallees | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue De La Colline | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue De La Cite | 55 000 € | 58 m² | 948 € |
| 23/12/2024 | 30 Lot De La Colline | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 30/08/2024 | 35 Rue Des Vallees | 151 900 € | 83 m² | 1 830 € |
| 30/08/2024 | 1 La Mivoie | 85 500 € | 80 m² | 1 069 € |
| 26/08/2024 | 16 Rue Du Pont D Oust | 92 745 € | 63 m² | 1 472 € |
| 13/08/2024 | 3 Imp Du Quengo | 207 000 € | 73 m² | 2 836 € |
| 03/07/2024 | 5010 La Trenardiere | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 30/05/2024 | 5207 Rue Du Cim | 116 500 € | 59 m² | 1 975 € |
| 15/05/2024 | 2 Rue Du Lac | 39 000 € | 56 m² | 696 € |