150 800 €
Bien
114 m²
ROHAN
56580
N/A
vs marché
1 323
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit150 800 €
Bien • 5 pièces • 114 m²
ROHAN (56580) • Rohan
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
150 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 181 €
Prix net vendeur
143 619 €
Frais de notaire
+11 676 €
Émoluments
1 853 €
Droits & taxes
8 473 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
162 476 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
162 476 €
Capital à emprunter
162 476 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 163 380 € | 17 152 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 171 480 € | 25 252 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 186 300 € | 40 072 € | 3,35% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 56 332 € | 3,45% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 74 572 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,98%
15 048 €/an
Rendement net
6,31%
après charges
Cashflow
-88 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 254 €/an
Charges copro. NR
684 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 053 €/an
GLI (2,5%)
376 €/an
Vacance locative
1 253 €/an
Total charges
4 770 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible