823 000 €
Bien
ROGNONAS
13870
N/A
vs marché
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Bien • 6 pièces
ROGNONAS (13870)
DPE
A
GES
A
L'Adresse Immobilier Avignon vous présente, au coeur d'un environnement recherché à proximité d'Avignon, à deux pas du village, des écoles réputées et des commerces, découvrez ce s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
823 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-39 190 €
Prix net vendeur
783 810 €
Frais de notaire
+55 585 €
Émoluments
7 991 €
Droits & taxes
46 244 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
878 585 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
878 585 €
Capital à emprunter
878 585 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 520 €/mois | 31 879 €/mois | 883 680 € | 92 954 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 727 €/mois | 23 415 €/mois | 927 240 € | 136 514 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 595 €/mois | 16 955 €/mois | 1 007 100 € | 216 374 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 566 €/mois | 13 836 €/mois | 1 095 840 € | 305 114 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 1 194 000 € | 403 274 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-5 167 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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