Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Pascale Canillas vous propose cette agréable villa de plain-pied située à deux pas du centre du village. Édifiée sur un terrain de 652 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 499 200 € | 166 775 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROGNONAS ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROGNONAS Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 Lot La Graminiere | 278 150 € | 89 m² | 3 125 € |
| 12/12/2025 | 26 Lot Le Clos Des Aubes | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 01/12/2025 | 5 All Des Jonquilles | 288 500 € | 85 m² | 3 394 € |
| 28/11/2025 | 10 All De La Picabriere | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 07/11/2025 | 2b Av Jean Xxiii | 315 000 € | 98 m² | 3 214 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Charles Gounod | 456 150 € | 78 m² | 5 848 € |
| 26/09/2025 | 5417 Rte De Chateaurenard | 371 000 € | 100 m² | 3 710 € |
| 01/09/2025 | 30 Rte De Chateaurenard | 253 000 € | 75 m² | 3 373 € |
| 19/08/2025 | 1 Rue Joseph Morel | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 21/07/2025 | 33 Lot Ham De La Durance | 353 905 € | 90 m² | 3 932 € |
| 17/07/2025 | 14 All Des Lavandes | 279 000 € | 101 m² | 2 762 € |
| 07/07/2025 | 2 All De La Picabriere | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 24/06/2025 | 5512 Belly | 172 000 € | 73 m² | 2 356 € |
| 20/06/2025 | 36 Bd De L Ancien Marche | 166 200 € | 71 m² | 2 341 € |
| 12/06/2025 | 25 Bd De L Ancien Marche | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |