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Créer un compte gratuitImmeuble • 96 m²
Jérôme Soyer vous présente une propriété divisée en deux maisons distinctes avec cour commune au cÅ“ur du village de Rognonas, proche de tout commerces. -La 1ère maison (64 m²) se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 86 593 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 Lot La Graminiere | 278 150 € | 89 m² | 3 125 € |
| 12/12/2025 | 26 Lot Le Clos Des Aubes | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 01/12/2025 | 5 All Des Jonquilles | 288 500 € | 85 m² | 3 394 € |
| 28/11/2025 | 10 All De La Picabriere | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 07/11/2025 | 2b Av Jean Xxiii | 315 000 € | 98 m² | 3 214 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Charles Gounod | 456 150 € | 78 m² | 5 848 € |
| 28/10/2025 | 9 All De La Picabriere | 264 000 € | 109 m² | 2 422 € |
| 26/09/2025 | 5417 Rte De Chateaurenard | 371 000 € | 100 m² | 3 710 € |
| 19/08/2025 | 1 Rue Joseph Morel | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 21/07/2025 | 33 Lot Ham De La Durance | 353 905 € | 90 m² | 3 932 € |
| 17/07/2025 | 14 All Des Lavandes | 279 000 € | 101 m² | 2 762 € |
| 07/07/2025 | 2 All De La Picabriere | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 12/06/2025 | 25 Bd De L Ancien Marche | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 04/06/2025 | 25 Rte De La Montagnette | 247 551 € | 100 m² | 2 476 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue Des Maraichers | 325 000 € | 82 m² | 3 963 € |