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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
Maison Rognonas avec un appartementÀ vendre, dans un quartier résidentiel calme, grande maison familiale d'environ 193 m² comprenant une habitation principale de 150 m² et un T2 in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 306 €/mois | 16 079 €/mois | 445 704 € | 46 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 895 €/mois | 11 803 €/mois | 467 400 € | 67 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 507 060 € | 107 524 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 600 000 € | 200 464 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ROGNONAS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROGNONAS
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414 750 € | 2 149 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNONAS
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414 750 € | 2 149 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNONAS
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414 750 € | 2 138 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNONAS
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414 750 € | 2 149 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNONAS
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414 750 € | 2 149 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNONAS
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414 750 € | 2 149 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNONAS
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414 750 € | 2 149 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T8 ROGNONAS
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429 000 € | 2 178 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 ROGNONAS
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429 000 € | 2 178 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 ROGNONAS
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429 000 € | 2 178 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 ROGNONAS
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T8 ROGNONAS
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429 000 € | 2 178 € | 197 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 680 Rte Du Petit Mas De Belly | 687 550 € | 160 m² | 4 297 € |
| 16/04/2025 | 31 Av Des Lauriers | 150 000 € | 168 m² | 893 € |
| 11/03/2025 | 14 All Des Genets | 428 200 € | 164 m² | 2 611 € |
| 11/12/2024 | 10 Lot Le Clos Des Felibres | 400 000 € | 170 m² | 2 353 € |
| 04/09/2023 | 17 Lion | 245 000 € | 157 m² | 1 561 € |
| 17/05/2023 | 7 Rue Charloun Rieu | 435 400 € | 160 m² | 2 721 € |