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Maison13870 – ROGNONAS – MAISON FAMILIALE 183 M² – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – BALCON, JARDIN & GRANDS GARAGES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spa...
27 Chemin Saint Jean 13870 Rognonas
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 509 544 € | 53 551 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 78 727 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 226 €/mois | 9 776 €/mois | 580 680 € | 124 687 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 631 920 € | 175 927 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 688 500 € | 232 507 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROGNONAS ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROGNONAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azqZX Actuel
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473 600 € | - |
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#a3ERT
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480 000 € | +1,4% |
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#afJGX
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590 000 € | +24,6% |
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#afKub
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480 000 € | +1,4% |
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#awKQ9
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520 000 € | +9,8% |
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#ay9e4
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510 000 € | +7,7% |
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#ay4SU
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510 000 € | +7,7% |
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#aD31F
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580 000 € | +22,5% |
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#aDecN
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473 600 € | - |
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#aY8P3
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480 000 € | +1,4% |
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6 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/07/2025 | 680 Rte Du Petit Mas De Belly | 687 550 € | 160 m² | 4 297 € |
| 30/06/2025 | 9378 Rue De La Roseraie | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 16/04/2025 | 31 Av Des Lauriers | 150 000 € | 168 m² | 893 € |
| 11/03/2025 | 14 All Des Genets | 428 200 € | 164 m² | 2 611 € |
| 11/12/2024 | 10 Lot Le Clos Des Felibres | 400 000 € | 170 m² | 2 353 € |
| 04/09/2023 | 17 Lion | 245 000 € | 157 m² | 1 561 € |