Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 951 €/mois | 15 003 €/mois | 415 884 € | 47 612 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 647 €/mois | 11 052 €/mois | 437 640 € | 69 368 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 477 540 € | 109 268 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 523 200 € | 154 928 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 570 300 € | 202 028 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROGNES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ROGNES
|
382 500 € | 5 625 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROGNES
|
382 500 € | 5 709 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROGNES
|
382 500 € | 5 625 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROGNES
|
382 500 € | 5 709 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROGNES
|
382 500 € | 5 709 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROGNES
|
382 500 € | 5 709 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROGNES
|
382 500 € | 5 709 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROGNES
|
399 400 € | 4 993 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROGNES
|
399 400 € | 4 993 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROGNES
|
399 400 € | 4 993 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROGNES
|
399 400 € | 4 993 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROGNES
|
399 400 € | 4 993 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROGNES
|
399 400 € | 4 993 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROGNES
|
340 500 € | 5 082 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROGNES
|
330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Crs Saint Etienne | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 19/12/2025 | 2c Mte Des Caillats | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 05/11/2025 | 157 Che De Versaille | 280 000 € | 56 m² | 5 000 € |
| 22/08/2025 | 5370 Rte De Caireval | 291 050 € | 87 m² | 3 345 € |
| 07/08/2025 | 14 Rue De L Eglise | 159 000 € | 52 m² | 3 058 € |
| 28/06/2024 | 5421 Le Grand Saint-paul | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 07/12/2023 | 14 Rue De L Eglise | 149 000 € | 52 m² | 2 865 € |
| 28/11/2023 | 24 Crs Saint Etienne | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |