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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 173 m²
13840 Rognes : Nichée à l'abri de généreuses essences méditerranéennes, Propriétés Privées a le plaisir de vous proposer une très belle maison « full plain-pied » aux volumes spaci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 328 €/mois | 31 297 €/mois | 867 552 € | 99 385 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 607 €/mois | 23 052 €/mois | 912 840 € | 144 673 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 533 €/mois | 16 767 €/mois | 995 940 € | 227 773 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 546 €/mois | 13 776 €/mois | 1 091 040 € | 322 873 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 1 189 800 € | 421 633 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 5249 Che Des Dunes | 150 000 € | 149 m² | 1 007 € |
| 04/06/2026 | 5982 La Tauliere | 1 035 000 € | 140 m² | 7 393 € |
| 04/06/2026 | 5132 Che Du Gour | 1 047 850 € | 143 m² | 7 328 € |
| 09/04/2026 | 10 Av D Aix | 250 000 € | 153 m² | 1 634 € |
| 17/02/2026 | 1127b Che Des Garrigues | 979 500 € | 193 m² | 5 075 € |
| 13/02/2026 | 16 All Des Pins | 430 500 € | 150 m² | 2 870 € |
| 14/10/2025 | 5036 Chem Des Infernets | 1 425 000 € | 185 m² | 7 703 € |
| 09/10/2025 | 5874 Les Garrigues | 691 000 € | 170 m² | 4 065 € |
| 16/09/2025 | 6045 Jas Blanc | 750 000 € | 150 m² | 5 000 € |
| 16/09/2025 | 9999 Pie Fouquet | 934 100 € | 164 m² | 5 696 € |
| 09/09/2025 | 5210 Che De La Coulade | 542 080 € | 140 m² | 3 872 € |
| 08/08/2025 | 596 Rte De Saint Cannat | 773 600 € | 153 m² | 5 056 € |
| 25/07/2025 | 5015 Che De Gamaton | 862 000 € | 198 m² | 4 354 € |
| 15/07/2025 | 10b Rte Des Mauvares | 965 250 € | 150 m² | 6 435 € |
| 04/07/2025 | 1300 Rte De Lambesc | 1 397 200 € | 204 m² | 6 849 € |