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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
NOUVEAU à la VENTE un APPARTEMENT de type 3. Terrasse + Places de parking Sur la commune de ROGNES au centre du Village, soyez les premiers à profiter de cet appartement de 69 m² e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 210 €/mois | 12 758 €/mois | 353 640 € | 40 481 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 58 961 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 406 080 € | 92 921 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 444 720 € | 131 561 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 171 941 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROGNES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ROGNES
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325 000 € | 4 710 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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325 000 € | 4 710 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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T3 ROGNES
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325 000 € | 4 710 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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325 000 € | 4 710 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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324 000 € | 4 909 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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323 000 € | 4 614 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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323 000 € | 4 614 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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323 000 € | 4 614 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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334 000 € | 5 219 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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314 000 € | 4 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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314 000 € | 4 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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314 000 € | 4 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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314 000 € | 4 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Crs Saint Etienne | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 19/12/2025 | 2c Mte Des Caillats | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 05/11/2025 | 157 Che De Versaille | 280 000 € | 56 m² | 5 000 € |
| 22/08/2025 | 5370 Rte De Caireval | 291 050 € | 87 m² | 3 345 € |
| 07/08/2025 | 14 Rue De L Eglise | 159 000 € | 52 m² | 3 058 € |
| 28/06/2024 | 5421 Le Grand Saint-paul | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 07/12/2023 | 14 Rue De L Eglise | 149 000 € | 52 m² | 2 865 € |
| 28/11/2023 | 24 Crs Saint Etienne | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |