Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 206 m²
Une bastide provençale de 206 m², nichée dans un écrin de verdure au cœur de la belle campagne de Rognes. Situation et contexte Cette propriété offre un cadre préservé avec une vue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 500 €/mois | 46 970 €/mois | 1 302 000 € | 149 132 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 416 €/mois | 34 594 €/mois | 1 369 920 € | 217 052 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 1 494 720 € | 341 852 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 823 €/mois | 20 676 €/mois | 1 637 520 € | 484 652 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 952 €/mois | 18 036 €/mois | 1 785 600 € | 632 732 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, ROGNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ROGNES
|
1 200 000 € | 5 455 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROGNES
|
1 200 000 € | 5 217 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROGNES
|
1 200 000 € | 5 217 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROGNES
|
1 200 000 € | 5 217 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T7 ROGNES
|
1 200 000 € | 5 825 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T8 ROGNES
|
1 200 000 € | 5 217 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROGNES
|
1 200 000 € | 5 217 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROGNES
|
1 200 000 € | 5 217 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROGNES
|
1 195 000 € | 5 916 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROGNES
|
1 195 000 € | 5 916 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROGNES
|
1 195 000 € | 5 916 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T10 ROGNES
|
1 090 000 € | 4 561 € | 239 m² | 10 | Voir |
|
T10 ROGNES
|
1 090 000 € | 4 561 € | 239 m² | 10 | Voir |
|
T10 ROGNES
|
1 090 000 € | 4 561 € | 239 m² | 10 | Voir |
|
T7 ROGNES
|
1 090 000 € | 4 561 € | 239 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5874 Les Garrigues | 691 000 € | 170 m² | 4 065 € |
| 16/09/2025 | 9999 Pie Fouquet | 934 100 € | 164 m² | 5 696 € |
| 04/07/2025 | 1300 Rte De Lambesc | 1 397 200 € | 204 m² | 6 849 € |
| 28/05/2025 | 5221 Le Veau | 462 500 € | 220 m² | 2 102 € |
| 28/04/2025 | 5897 La Tauliere | 1 090 700 € | 213 m² | 5 121 € |
| 17/02/2025 | 5303 Versaille | 786 900 € | 184 m² | 4 277 € |
| 23/12/2024 | 175 Che Du Grand St Paul | 850 000 € | 235 m² | 3 617 € |
| 10/12/2024 | 502 Che De La Fontaine Du Roy | 675 000 € | 223 m² | 3 027 € |
| 06/08/2024 | 5738 Traspigut | 1 105 000 € | 200 m² | 5 525 € |
| 22/07/2024 | 5084 Che Du Jas Blanc | 1 190 300 € | 175 m² | 6 802 € |
| 15/03/2024 | 596 Rte De Saint Cannat | 870 000 € | 174 m² | 5 000 € |
| 20/02/2024 | 5226 Robert | 3 100 000 € | 200 m² | 15 500 € |