Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 233 m²
Bienvenue chez . a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de 233 m² dans un parc paysager de 6 700 m² soigneusement entretenu au coeur de la commune authentique de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 827 €/mois | 44 930 €/mois | 1 245 468 € | 130 973 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 891 €/mois | 33 003 €/mois | 1 306 920 € | 192 425 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 885 €/mois | 23 894 €/mois | 1 419 300 € | 304 805 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 464 €/mois | 19 588 €/mois | 1 551 360 € | 436 865 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 639 €/mois | 17 088 €/mois | 1 691 700 € | 577 205 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxwah Actuel
|
1 160 000 € | - |
|
#bsy1r
|
1 200 000 € | +3,4% |
|
#bwGcb
|
1 200 000 € | +3,4% |
|
#bwKZU
|
1 160 000 € | - |
|
#bxpjd
|
1 160 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ROGNES
|
1 160 000 € | 4 979 € | 233 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROGNES
|
1 160 000 € | 4 979 € | 233 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROGNES
|
1 200 000 € | 5 455 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROGNES
|
1 200 000 € | 5 455 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROGNES
|
1 200 000 € | 5 217 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T10 ROGNES
|
1 090 000 € | 4 561 € | 239 m² | 10 | Voir |
|
T10 ROGNES
|
1 090 000 € | 4 561 € | 239 m² | 10 | Voir |
|
T8 ROGNES
|
1 050 000 € | 4 167 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROGNES
|
1 050 000 € | 4 167 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T9 ROGNES
|
995 000 € | 3 755 € | 265 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 1300 Rte De Lambesc | 1 397 200 € | 204 m² | 6 849 € |
| 28/05/2025 | 5221 Le Veau | 462 500 € | 220 m² | 2 102 € |
| 28/04/2025 | 5897 La Tauliere | 1 090 700 € | 213 m² | 5 121 € |
| 10/01/2025 | 1472 Rte De Saint Esteve Janson | 1 554 680 € | 260 m² | 5 980 € |
| 23/12/2024 | 175 Che Du Grand St Paul | 850 000 € | 235 m² | 3 617 € |
| 10/12/2024 | 502 Che De La Fontaine Du Roy | 675 000 € | 223 m² | 3 027 € |
| 06/08/2024 | 5738 Traspigut | 1 105 000 € | 200 m² | 5 525 € |
| 14/03/2024 | 1246 Che Des Garrigues | 1 692 500 € | 263 m² | 6 435 € |
| 20/02/2024 | 5226 Robert | 3 100 000 € | 200 m² | 15 500 € |